最近幾年，與城鎮化趨勢形成鮮明對比的農民工“返鄉潮”越來越引起熱議。
不少農民工朋友反應，城市工作越來越難找。一是招聘限制越來越多，包括技術門檻、年齡門檻等等；二是回報與付出不成正比，工資雖然不低，但很少有休息時間，而且總有工資被拖欠的風險。
但“返鄉”之后，出路又在哪？種地明顯已經不掙錢了，知乎上有人算了一筆賬，家里的7畝天，種上麥子，辛辛苦苦打理6個月，最后勉強收獲5000斤，市價1塊錢一斤，去掉農資等各種成本，實際收入才4000塊左右。在農村，土地似乎也已經很難成為生活保障了。
對農民來說，土地過去一直是命根子，但隨著時代的變遷，我國的農業和土地制度都到了不得不改革的十字路口。
未來，農村土地是荒廢還是流轉？
現在土地撂荒在農村，特別是山區，已經很常見了。種地不賺錢，不僅是年輕一代不想種地，老農民也不想再種地。
在這個背景下，國家開始提倡土地流轉，農民收租金，把土地流轉給專業的規模種植戶，同時可以去打工，或者做生意，獲取多份收入。然而，在一些信息閉塞、交通不便的地區，土地難以集中阻礙了土地流轉，有的土地不得不任其荒廢。這當然是國家不愿意看到的。
那么，在接下來幾年，農村土地改革的走向如何？又將怎么影響農民的命運呢？
農村人必須了解：國家土地改革的3個趨勢
①三權分置、兩權抵押
這兩年在進行的土地確權，就是為了貫徹落實所有權、承包權、經營權三權分置，確權后頒發的證書能夠保障農民的承包權，這樣不管經營權怎么流轉，只有證在手，法律就會承認這塊地還是你的。
三權分置將加速土地流轉，而兩權抵押（即土地承包權和住房財產權抵押）則將進一步使農村土地資產化，以后農民貸款將變得更加容易。
②農村集體資產股份化
首先各地將逐漸明確村集體成員身份，然后組織農村集體資產核算，折成股份，量化到集體組織成員和農戶。這樣農民除了流轉經營權之外，還可以選擇以入股的形式參與到合作社等經營主體。
③農村土地與國有土地同價同權
《土地管理法》在今年進行了新修，農村集體經營性建設用地日后將與國有建設用地同價同權，這一舉措將推動集體建設用地入市流轉。
可以預見，未來幾年，農村不光是農用地，建設用地、宅基地流轉也慢慢會成為常態。對于農民來說，這可能是把雙刃劍：一方面，農村土地將大大升值，賺錢的機遇越來越多；另一方面，資本將大量涌入農村，保護好自己的權益不被侵犯，是個重大挑戰。
但不管怎么說，時代的步伐不可阻擋，任何人都必須與時俱進，看清趨勢，保持學習的心態，才能應對變化越來越快的農村格局。
來源: 【公眾號】土地論壇
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