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    2018年全國實施的五項農(nóng)村改革

    發(fā)布時間:2018-03-27

      來源:中國食用菌商務(wù)網(wǎng)

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        2018年農(nóng)村的變化速度是非常之快的,當(dāng)然這自然少不了國家的政策扶持,而最近實施的五項農(nóng)村改革,不僅關(guān)乎家家戶戶的生活,也關(guān)乎很多回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者們的前景,接下來小編將具體說說2018年全國實施的五項農(nóng)村改革相關(guān)事項。
    一、農(nóng)業(yè)補貼改革
        大家知道最近幾年我國農(nóng)業(yè)補貼的方向其實一直在微調(diào),比如2016年起,此前補了十多年的“糧食直補”就跟農(nóng)資補貼、良種補貼合并了。合并之后,補貼規(guī)則也有變化,側(cè)重于“補地”,鼓勵土地流轉(zhuǎn)。也就是說,“地主”有拿補貼的優(yōu)先權(quán),但如果你把地拋荒了,補貼就沒有了。而今年,除了“直補”繼續(xù)沿用2016年以來的政策之外,國家對農(nóng)業(yè)的各項財政支出都會進一步向“適度規(guī)模經(jīng)營”的項目傾斜,換句話說,家庭農(nóng)場、合作社等的前景會越來越好。
    二、宅基地可合法流轉(zhuǎn)
        我國將在2018年正式開始施行宅基地“三權(quán)分置”,也就是所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)是分離的,農(nóng)戶可以把使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出去,但資格權(quán)還是自己的。這就讓很多已經(jīng)進城的農(nóng)民可以把空置的宅基地變現(xiàn),增加自己收入的同時,又保留了宅基地權(quán)益。但有個前提,國家明令城市居民不得到農(nóng)村買地建房自住,除非是投資與農(nóng)戶合作,開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)等項目。
    三、簡化農(nóng)村“批地”流程
        以前農(nóng)村創(chuàng)業(yè)拿地是個“痛苦”的過程,層層審批,最后還不一定能批下來。今年國家將下放批地權(quán)力,允許地方政府靈活利用分散的建設(shè)用地。
    四、農(nóng)村統(tǒng)一建房
        除了特色村落或者已經(jīng)發(fā)展成熟的村子之外,國家要對大部分村莊特別是貧困、臟亂的村莊進行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè),讓農(nóng)民能夠在更整潔衛(wèi)生的環(huán)境當(dāng)中生活。
    五、限制地方“壟斷”土地
        過去居住用地被地方壟斷,開放商拿地時先找地方政府把土地轉(zhuǎn)為國有,再“招拍掛”轉(zhuǎn)讓到開發(fā)商手里,這中間有不少差價。但國家出臺新規(guī)定之后,開發(fā)商以后可以直接和村集體對接拿地,這意味著村集體可以獲得的土地紅利比以前更多。 

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