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    新修訂的《土地管理法》2020年1月1日正式實施

    發(fā)布時間：2020-01-02

      來源：中國食用菌商務(wù)網(wǎng)

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        2020年1月1日，新修正《土地管理法》開始施行。此次《土地管理法》在農(nóng)村土地管理方面做出了多項創(chuàng)新性的規(guī)定。
        土地征收方面，新修正的《土地管理法》明確被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障，最大限度保障被征地農(nóng)民權(quán)益，除了土地補償費、安置補償費、地上附著物外，這次新增了農(nóng)村村民住宅補償和社會保障費，這為征地農(nóng)民構(gòu)建了一個更加完善的保障體系。
        新修正的《土地管理法》同時完善了土地征收程序，把原來的批后公告改為了批前公告，必要時還要就征地補償安置方案召開聽證會，使被征地農(nóng)民在整個過程中有更多參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和話語權(quán)。
        農(nóng)村宅基地管理制度方面，新修正的《土地管理法》規(guī)定要充分保障我國農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。除了保障村民戶有所居，國家還鼓勵盤活利用閑置宅基地，允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置住宅。
        集體經(jīng)營性土地入市方面，新修正的《土地管理法》明確規(guī)定，對土地利用總體規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，允許土地所有權(quán)人通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，增加農(nóng)民土地財產(chǎn)收入，賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，更好保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益。

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