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    農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策：最高15萬，這樣的地給的多

    發(fā)布時(shí)間：2017-08-04

      來源：中國食用菌商務(wù)網(wǎng)

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    　　如今農(nóng)村城鎮(zhèn)化腳步越來越快，土地征收已經(jīng)成常態(tài)，不少的農(nóng)民覺得現(xiàn)在的征收補(bǔ)償不高，但是也是一筆不小的數(shù)目。
    　　征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式：賠償金=土地補(bǔ)償費(fèi)+安置補(bǔ)助費(fèi)+青苗補(bǔ)償費(fèi)+地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。那么，具體是怎么補(bǔ)償?shù)哪兀?/div>
    　　補(bǔ)償可分多種，其中菜田地補(bǔ)償最多！
    　　第一種情況：征用耕地一般耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)整理復(fù)墾地、休閑地、輪歇地、草田輪作地；以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂等。這種情況下征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分三塊。
    　　1、旱田地征用旱田地每一畝補(bǔ)償5.3萬元。
    　　2、水田地征用水田地每一畝補(bǔ)償9萬元。
    　　3、菜田地征用菜田地每一畝補(bǔ)償15萬元。
    　　第二種情況：征用基本農(nóng)田一般基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時(shí)期人口和國民經(jīng)濟(jì)對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。
    　　基本農(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來說，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)?rdquo;、“保命田”。這種情況下征地補(bǔ)償是要比第一種情況多，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也分三塊。
    　　1、旱田地征用旱田地每一畝補(bǔ)償5.8萬元。
    　　2、水田地征用水田地每一畝補(bǔ)償9.9萬元。
    　　3、菜田地征用菜田地每一畝補(bǔ)償15.6萬元。
    　　4、林地以及其他農(nóng)業(yè)用地每畝補(bǔ)償13.8萬。
    　　5、建設(shè)用地、村民住宅、道路建設(shè)用地補(bǔ)償13.6萬。
    　　6、空地、未開發(fā)的地、荒山等每畝補(bǔ)償2.1萬。
    　　當(dāng)然，以上都是全國的平均值，在2017年在試點(diǎn)區(qū)征收土地，要和實(shí)際用途和土地補(bǔ)償款掛鉤，也就是說試點(diǎn)區(qū)內(nèi)土地征收補(bǔ)償款將會(huì)大幅度增長，對于農(nóng)民來說是個(gè)好消息。農(nóng)村土地征收賠償由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
    　　公式里的每種費(fèi)用，具體是怎么算的呢？
    　　土地賠償費(fèi)。為該耕地征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。
    　　安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)還要根據(jù)被征收的耕地?cái)?shù)量除以征收地前輩征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
    　　青苗補(bǔ)助費(fèi)。對于剛播種的農(nóng)作物，按照單季產(chǎn)值的1/3進(jìn)行補(bǔ)償工本費(fèi)。對于真正生長期的農(nóng)作物，最高按照單季產(chǎn)值補(bǔ)償。對于多年生經(jīng)濟(jì)林木，盡量移植，由征地單位出納移植費(fèi)用及移植損失。不能移植必須砍伐的情況下，由征地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。成材樹林，由土地所有者自行砍伐，不予以補(bǔ)償。
    　　其他輔助物補(bǔ)償。被征土地有農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，給付遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
    　　知道怎么算的了，農(nóng)村征地補(bǔ)償流程是什么
    　　1、下發(fā)征地公告，通知被征土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)擁有者；
    　　2、雙方對征地事宜、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商；
    　　3、經(jīng)協(xié)商后，土地經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)擁有者規(guī)定期限內(nèi)對土地進(jìn)行清理；
    　　4、征收完成后，下發(fā)補(bǔ)償款項(xiàng)。
    　　具體視當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的政策執(zhí)行，詳情還是請大家多咨詢下當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，把這些計(jì)算方法了解清楚，到時(shí)候領(lǐng)補(bǔ)貼的時(shí)候才不會(huì)吃虧！（來源：地合網(wǎng)）

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