這些年，在國家和政府的大力扶持下，咱們農村開展了一系列制度上的改革，比如鄉村醫療改革、戶籍制度改革以及大家都為熟知的土地制度改革。隨著這一系列改革舉措的實施，農村的各項政策、規定更加完善了，與農民生活息息相關的基礎設施也有了很大程度上的改善。如此一來，農民的幸福感提升了，小日子越來越好，趕超城市也是指日可待了！
然而，在城鎮化的進程當中，農村的耕地資源卻遭受了大面積的破壞。據不完全統計，在過去的十年間，我國農村的耕地損失了近2億畝，資源流失嚴重。而導致如此現象的原因與農民不注重保護耕地、惡意浪費土地、長期閑置耕地、違規占用耕地建房等等因素有關，顯而易見，這種問題的出現不僅會影響農業經濟的發展，還會對耕地資源的可持續性利用帶來挑戰。
因此，為了避免這種問題愈演愈烈，國家提出了一個緩解的辦法——征收耕地占用稅。據悉，《中華人民共和國耕地占用稅法》將會于今年的9月1日開始實施，收稅的目的是為了合理利用土地資源，加強土地管理，切實的保護耕地資源不再遭受破壞與浪費。
那么，哪些類型的耕地要在9月份之后就需要繳納耕地占用稅了呢？據了解，凡是屬于下述這3種情況的耕地就需要依法繳稅了，誰也躲不掉！而且，耕地占用稅是一次性交齊的，不同的地區實際情況不同，征稅的標準也不同。接下來，就一起來看下吧！
①占用耕地建房，依照要求，占用耕地建房屬于在耕地上從事非農建設，需要繳納耕地占用稅；
②占用耕地建廠房或者養殖場，也屬于改變耕地的原有用途，同樣也需要依法繳納耕地占用稅；
③占用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘涂以及其他農用地從事其他非農建設的，也需要依法繳納耕地占用稅。
一般來說，耕地占用稅的收費標準與各地的人均占用耕地畝數有關系，具體的稅額標準如下：
①人均耕地不超過一畝的地區，每平方米為十元至五十元；
②人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區，每平方米為八元至四十元；
③人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區，每平方米為六元至三十元；
④人均耕地超過三畝的地區，每平方米為五元至二十五元。
當然了，如果占用耕地改變了耕地的原有性質，但其目的是如下這些的，也是可以免征或者減免稅額的。
①占用耕地建設農田水利設施的，不繳納耕地占用稅；
②軍事設施、學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地，免征耕地占用稅；
③因修路、飛機場、港口、水利工程等原因而需要占用耕地的，減按每平方米二元的稅額征收耕地占用稅；
④農戶在規定用地標準以內占用耕地新建自用住宅，按照當地適用稅額減半征收耕地占用稅；
⑤農戶經批準搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅；
⑥低保戶、烈士家屬、殘疾軍人在規定用地標準以內新建自用住宅，免征耕地占用稅。
綜上所述可以看出，3種情況下，農民需要繳納耕地占用稅，稅收的征收標準與當地的人均耕地面積有關系；另外6種情況下，即便是改變了耕地的原有用途，但只要符合相關條件，就可以免征或者減少征收耕地占用稅。
當然了，需要提醒大家的是，如果你符合免稅的條件，也是需要出具相關證明材料向當地的稅務部門提出申請的，經過稅務部門審核之后，才可以不用再繳稅。此外，對于需要繳納此項稅的農戶，甭管你屬于哪一個檔次，都需要一次性繳納，不可分批次，這一點，也需要引起農民朋友的注意。
APP下載
